Le crédit hypothécaire sur le Var ( Trop de crédits, un besoin de trésorerie)
Le crédit hypothécaire est une des solutions de prêt que propose Agevar à ses clients depuis des années. Techniquement, il s’apparente à un emprunt avec une garantie matérialisée par le bien immobilier. Seuls les propriétaires y ont donc accès
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Dans quels cas souscrire à un crédit hypothécaire ?
Le crédit hypothécaire est à la disposition uniquement des propriétaires et des accédants à la propriété. Il s’adresse aux personnes ayant un besoin de trésorerie pour un projet, qui souhaitent regrouper leurs crédits ou investir. Il est possible de souscrire un prêt hypothécaire jusqu’à un âge avancé et nous constatons bien souvent que l’évolution des conditions de vie (étude des enfants longues, diminution du niveau de vie à la retraite) conduit particulièrement les seniors à choisir le crédit hypothécaire comme solution de financement.
Votre bien immobilier, dont vous êtes propriétaire, servira alors de caution bancaire.
Qu’est-ce qu’une hypothèque ?
L’hypothèque est un terme juridique qui désigne la mise en gage officielle d’un bien immobilier par son propriétaire, afin d’obtenir des facilités financières de la part de son créancier. En cas de défaillance du débiteur, l’hypothèque est la garantie de remboursement, elle doit être inscrite officiellement par le conservateur des hypothèques avec l’ordre de paiement des créanciers hypothécaires en cas de pluralité.
La mise en hypothèque ne dépossède pas le propriétaire de son bien qui en garde la jouissance.
Conditions de mise en place de votre crédit hypothécaire
- Etre propriétaire d’un bien immobilier ou être accédant à la propriété
- Age de fin de prêt : 95 ans, spécial seniors
- Montant demandé inférieur à 80% de la valeur du bien
- Etre une personne physique
- Avoir des revenus réguliers
- Montant mini 23 000 €
- Respecter les normes d’endettement fixées par l’organisme prêteur
- Durée de 7 à 25 ans
- Reprise des crédits en cours (immobilier et consommation)